修繕積立金は経費になるのか？
不動産オーナーの方から、マンションの修繕積立金は必要経費になりますかという質問がありました。
答えは、
なります。
修繕積立金は以下の４つの要件を満たしていれば経費処理が可能です。
① 区分所有者は管理組合に支払義務を負っていること
② 管理組合は返還義務を有しないこと
③ 管理組合は修繕の他に流用しないこと
④ 修繕積立金は長期修繕計画に基づき合理的に計算されていること
通常、マンションの修繕積立金は上記の４つの要件を満たしていますので、余程特別の事情がない限り必要経費になります。
積立金というと、一見資産のようで経費にはならないと思われがちですが
経費になりますので、覚えておいてくださいね！
2014年8月18日 4:43 PM｜不動産所得のある方へ